30岁净资产已有100万怎样才有真正的财务自由？(转)

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今年我30岁，沿海一省会城市公司普通职员。自己的净资产分别如下：
　　1、在城市中心自己居住的房子不大约70平方米，房改房两证齐全可以上市轻松卖个30万没问题；-----固定资产30万
　　2、2001年投资买的郊区高级住房，当时听了老婆的话承担了风险贷款买的，现在出售后有首付+赚的差价+分期付款共能有46万-----固定资产46万
　　3、企业内部股票+企业债券共15万-----长期投资15万（年收益6%）
　　4、上海证券股票6万———短期投资6万
　　5、为分散风险兑换约3万人民币的美圆抄汇-----外汇投资折合3万
　　6、流动现金仅有1万------流动现金1万
　　7、家具电器等折现后有2万元----固定资产2万
　　这样算下来，工作7年后净资产已有100万，我已婚家庭稳定年收入8万元，应该比较好了。但目前有这些较大的财务困难：
　　1、城市中心现住房子面积小，在有小孩和接长辈住后需要更换140平方米左右住房，新购房（付50%左右）和装修费用约需要一次性支付60万。
　　2、郊区住房贷款每年分期付款约4万，而且由于郊区住房环境极好，我们希望以后经济条件更好了可以到郊外住。现在面临2种：第一种出售郊区住房得款在城市中心购买新房（但自己不愿意卖希望以后有机会去自己住），第二种出租郊区住房，但装修费用需要约15万并且由于是郊区出租机会不是很大。
　　3、随着经济环境和企业效益的变化，家庭年收入有可能下滑，如仍将承担每年分期付款约4万和以后有小孩家庭生活教育费用上升，这样有可能造成实际生活质量下降。
　　4、希望能通过投资或者实业，获得足够的资产积累和稳定的现金流，来应付以后的财务困难，获得真正的财务自由，而不是仅仅一个稳定的打工收入。
　　
　　也许，我的情况比社会上大多数人要好一点，但我分析也有自己的弱点：
　　1、由于环境稳定，心态不象无产者那么有冲劲，以后的更多发展的机会也相对少了
　　2、我的资产较多为固定资产，基本没有带来收益
　　3、我的现金流很差
　　
　　
　　我也看了很多关于投资、经济方面的书，如富爸爸、财务自由等等，但国外的土地投资、税收制度、投资环境和国内还不一样。希望大家帮着出出主意，也许说不定那一天你也会有和我一样的困惑。
   
   
   
   
   
   
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