一个啥都不懂得农民工看了几个月房子，告诉你2013年底后房价趋势！
许多人说房价会下降，甚至什么“崩溃”。我不懂什么宏观大论，也不懂中央政策，只根据切身体会，告诉你，在省会城市，房价永远不可能下降！
近几个月我目睹了一个月涨2-300元/平，结合居住省份的情况大致分析如下：全省就这么一个省会，就那么几个有发展前景经济相对繁华的地级市，全省的人都瞄着往进冲呢。大部分是为了孩子求学和以后孩子居住，各个县城的手上有点钱的人，基本都会买一套。省会多大点地方？而全省有个几十上百万的人却海了去了。
工商业落后、没有强大工厂支撑的地市和县城，需求以乡镇富裕点的商户和农民为主，赚钱和生存、社会关系多在乡镇，外地买房欲望不强，随着孩子数量减少教育买房变少。买不起房的基本在农村小院盖房了，需求有限，涨幅也有限。
至于一线和旅游城市，房价更不可能降低，因为它们是全国的“省会”，全国有钱人在朝里挤，只会更涨！
国家层面可能推会出一些廉租房，满足打工阶层的居住，廉价房，或许是面子工程，普通打工者往往农业户口肯定不行了，即便大学生毕业生也不易申请到。或者将居住要求，下压给企业，企业会租单元楼，改造成N人一间房子的职工宿舍也能轻易解决“居住”问题。
绝大部分省会农民工和大学毕业生，沦为恒久的租户，最终省城赚钱回乡下盖房居住或县城买房。
总之，一线城市和各省省会，经济排该省前2、3的城市，房价从2013年春节前开始，会一路高歌猛进，涨到什么程度？天知道。你要相信，你买不起，能买起的人海了去了。
上涨幅度首推全国经济、政治、文化、旅游等强大的城市，省会次之，最后带动省会周围经济稍强的城市。
有见网友一直说政府调控无力，越调越涨，其实不然。商品房价一旦交由市场决定，将会成为一轮人们生活圈子优胜劣汰的淘汰运动，钱多的进好城市，钱少的去县城，没钱的回家盖房。普通打工者想要有今天的政府调控下相对稳定的房价在省城买房，恐怕只能痴人做梦了。
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